乔迁新居

2017.10.09收到放款通知时,一颗石头终于落下了地。这表示,我们可以收楼了。经过漫长的等待,终于拥有了自己的新房子。

2017.10.21号,准备搬家的日子。10.22号准备入伙的日子。

但我却在这个时候加班,因为公司SAP B1、ERP360,手机审批系统升级,也是经过折腾大半个月最终确认可以升级。在同事都去旅游的时候、在家里要准备乔迁新居准备收拾东西的时候,我却在加班。在此辛苦老婆、老妈、老爸了。

在周日晚上加班回家,过红绿灯时拍到远处家的外景

周六搬家,周日入伙,我好像什么忙都没帮到。当晚上10点多到小区附近时,经过红绿灯,远远看到自己新房子时,那种有家的感觉,幸福感真好。

想起买房子经历还历历在目。买房子就像跑马拉松一样,而且也特别检验神经承受能力。因为我们几乎都是在政策的尾巴上。刚网签就来新政策,非五年社保、非广州户口不可买;贷款签了后却要求卖房要一年以上,还要上调利率等….

以下是自己买房的计划和具体“流程”:(从下往上看)

换房子计划进行时,截止日期2017523
√ 准备搬家事宜。联系搬家公司等安排;
√ 去收楼
√ 等银行放款
√ 再次去查册:我和二个宝宝名下无房。
√ 去拿我的新房子同贷书:过户后要给业主。
√ 关注业主什么时候拿到抵押物,2017.6.16早上拿到。
√ 要提前把所以钱全到农行里去,后來证明自己这个预见性很给力;
√ 2107.5.26给借条老大,钱2017.6.14已经收到。
√ 预约31号去银行打款给业主赎证:具体等中介安排。
√ 已经签了按揭,九折。每月七号还款。
√ 去签按揭:番禺广场A出口中银大厦三楼。预计5.24号。
√ 已经递件
√ 同代书出来大概十个工作日左右25号左右。5.23收到。
√ 中国银行卡中给吴先生
√ 查册:宝宝和我的无房记录
√ 收到旧房子首期,明天26号去柜台机核查。
√ 25号下午去签按揭
√ 跟老大确认钱到位;并找小妹说钱的事,以防万一;
√ 找黄小姐、中介签按揭。预计4.25号
√ 预约时间去过户。预约了2017.4.25
√ 去哪抵押物,并现场去预约号;预约中介
√ 找原来旧房子的公积金的保单,是可退款的;已经和银行确认,要找保险公司退保
√ 重新预约过户的时间,之前的改期。预计月底,跟中介确认是否预约到月底的号。
√ 问银行能否开结清证明。(已经开了结清证明,并发给按揭公司);还有给支付宝流水给吴先生
√ 交资料给吴先生:二个人身份证和复印件,户口簿复印件,离婚证复印件,离婚协议复印件;半年流水和收入证明(暂约十号)
√ 预约交税,4.12要请假过去
√ 给卢小姐业主电话,房产证首页,我的身份证,姓名。
√ 给老大借条和银行卡号借钱;
√ 过户后了解买家什么时候出新政5.3
√ 扣款什么时候拿抵押物:电话邮电银行和公积金(问公积金是在银行拿资料还是公积金中心)4.6号后二个星期。
√ 4.5号确认银行扣款(4.6扣款)
√ 去找黄小姐网签
√ 2017324去荔湾办理离证;
√ 和新业主了解其他事宜
√ 办理一个农行的卡,并等放款。
√ 电话银行什么时候可以拿物:预约20号过户,在这之前要去问银行什么时候可以拿证。
√ 跟公司借钱10万。并同时其他途经借钱可行预备方案;
√ 请假跟买家去签按揭,给资料;预约稅号,4.20号;一定要亲眼等销售预约完再走。
√ 4.5号扣款;3.22扣公积金。千盼万盼终于革命前进了一步,能还邮政储蓄钱了。〔可交付成果〕
√ 买我房子的签按揭(预约稅号)了解;要提前预约,要不然影响自己买房子计划,跟进中介进度。
√ 周末自己先看房子。找到了。并签了合同250万左右,预计全部搞定要到260万左右。重新评估钱够不?!
√ 一定要筹够还款的钱,在22号之前。按照目前价格还差十五万左右。
√ 找姐夫提前还钱的事情(之前借我的钱答应22号之前借钱;最迟4.4之前)
√ 自己房子查册;自己还有找银行申请提前还款(找银行和地址:南区公园南城站);跟银行买了保险,因为这样才不用等三个月,预计一个月就能还银行钱了;
√ 卖了现在的房子,找中介放盘,并同事带着老的小的物色房子

最后的结果:

也不装修了。一进去就住,也更没粉刷。只是安装了阳台、和各个窗的防盗网。家具也都没买,添加了入房花园的鞋柜,厨房的存放东西的小柜子而已。

入户花园新买的鞋柜

饭厅

厨房。比较小点

Bokit Chanhttp://www.bokit.cn
80后,IT男,升级为龙凤胎的父亲。弄这个主页,初心是记录宝宝生活及成长,也学学怎么样做父亲。现实中,除了上班,发现并没有多少时间带他们。所以,也算是检讨和鞭策自己吧,至少,发现一段时间没更新,说明关心宝宝们的时间就少了。

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Comments

  1. 恭喜乔迁大吉!
    看到入户花园,想到,我家的入户花园让开发商骗了,我上诉到珠海中院,前几天才刚刚由法院做庭外和解与开发商签和解书。

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